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據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2018年10月北京市二手住宅均價(jià)59563元/㎡，環(huán)比下跌1.07個(gè)百分點(diǎn)；二手房成交8962套，較上月環(huán)比大幅下滑41.44%。與2017年10月6162套成交總量相比，同比增長(zhǎng)45.44%。
2018年北京二手房均價(jià)表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，然成交量波動(dòng)較大，本月市場(chǎng)較冷，成交套數(shù)跌落萬(wàn)套之下。
從各行政區(qū)成交量上看，10月，朝陽(yáng)區(qū)仍以成交量2284套位居成交量榜首，其次為海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)。本月，12個(gè)行政區(qū)成交規(guī)模全部縮減。
從房?jī)r(jià)表現(xiàn)上看，10月，北京二手房成交均價(jià)整體較為平穩(wěn)，全市均價(jià)小幅下跌。12個(gè)行政區(qū)各有不同程度的跌幅，其中，房山區(qū)跌幅 更 大，為5.67%，其次依次為大興區(qū)、門頭溝區(qū)。
2018年10月北京二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)TOP30
從10月北京二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)來(lái)看，排名前十的熱點(diǎn)片區(qū)多集中在近遠(yuǎn)郊，黃村仍以250套月成交總量占據(jù)榜首。
